Beskrivelse
Tiltak som krever søknad og kan foretas av tiltakshaver, dvs. den som ønsker tiltaket utført (for eksempel eier av en bolig eller hytte):
Mindre tiltak på bebygd eiendom som gjelder oppføring, endring, riving mv. (byggesaksforskriften § 3-1)
-
Et enkelt tilbygg hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 50 m2. Tilbygget kan i tillegg være underbygget med kjeller.
-
En enkelt frittliggende bygning som ikke skal brukes til beboelse, og hvor verken samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er over 70 m2. Bygningen kan oppføres i inntil én etasje og kan i tillegg være underbygget med kjeller.
-
Skilt- og reklameinnretning inntil 6,5 m2 montert på vegg, eller med høyde inntil 3,5 m og bredde inntil 1,5 m montert frittstående på terreng. Bestemmelsen omfatter ikke plassering av slike skilt- og reklameinnretninger som kan utgjøre fare for personsikkerhet og ikke når flere skal monteres på samme sted eller på samme fasade.
-
Antennesystem med høyde inntil 5,0 m. Bestemmelsen omfatter ikke plassering av antennesystem som kan utgjøre fare for personsikkerhet eller når flere antennesystemer skal plasseres på samme sted eller på samme fasade
Unntak; Bygging av bad (våtrom) krever at et godkjent foretak (firma) står som ansvarlig for utførelsen av arbeidet. Det betyr at dersom det skal oppføres et tilbygg med våtrom kreves det bruk av et ansvarlig foretak (byggesaksforskriften § 2-2).
Bruksendring (byggesaksforskriften § 2-1)
Følgende bruksendring er søknadspliktig;
-
Byggverk eller del av byggverk som tas i bruk til eller blir tilrettelagt for annet enn det som følger av tillatelse eller lovlig etablert bruk.
-
Endret bruk av byggverk eller del av byggverk kan påvirke de hensyn som skal ivaretas i eller med hjemmel i plan- og bygningsloven i forhold til byggverket, tilhørende utearealer eller omgivelser.
-
Tilleggsdel som tas i bruk til hoveddel eller omvendt.
Bruksendring omfatter også alt som åpenbart er blitt tilrettelagt til annet bruk enn det som fremgår av søknaden. Det er den faktiske bruken som avgjør.
Målgruppe
De som planlegger mindre tiltak på egen eiendom.
Vilkår
Vilkår som gjelder tiltaket som skal utføres;
- Tiltaket må være i overensstemmelse med plan- og bygningslovens bestemmelser om blant annet estetikk og avstand til nabo.
- Tiltaket må være i overensstemmelse med kommunale bygningsvedtekter, kommuneplan, bebyggelsesplan og eventuelt reguleringsplan.
Vilkår som gjelder søknadssprosessen;
- Det skal kun søkes på standardisert blankett. Blanketter finner du på kommunens nettside (utfylling på skjerm) eller kommunens servicekontor (manuell utfylling).
- Naboer og gjenboere skal varsles.
Samarbeidspartnere
Beslektede tjenester
Veiledning
Dersom det er i tvil om tiltaket oppfyller kravene for søknadsplikt, kan kommunen kontaktes for nærmere informasjon.
Søknaden skal vedlegges flere dokumenter. Beskrivelse av nødvendige vedlegg finnes i selve søknaden.
Søknadsskjema
Søknadssfrist
Søknader behandles fortløpende.
Saksbehandling
Klage
- Fristen for å klage er tre uker fra du mottok vedtaket.
- I klagen oppgir du hva du ønsker endret og begrunner dette. Kommunen kan gi veiledning ved behov.
- Send klagen til den instansen som fattet vedtaket. De vil vurdere om det er grunn til å gjøre endringer. Dersom vedtaket ikke blir endret, sendes klagen videre til kommunens egen klageinstans, eller til Fylkesmannen i de tilfeller dette er klageinstansen.
- Du vil motta informasjon om klagebehandlingen når saken er ferdigbehandlet.
Kontaktinformasjon
Annen informasjon
Gjeldende gebyrregulativ.
Innhold sist oppdatert: 16.12.2010 10:30:48
Søkeord
Byggesak, byggemelding, meldingssak, eiendom, tomt, oppmåling, grunneier, grenser, garasje, uthus, bygge, bygging, tiltak, kjeller, bygning, hus, nabo, areal, bruksendring, skilt, reklame, grave, antenne, tilbygg, plan-og bygningsloven, vedtekter, reguleringsplan, kommuneplan